Cena: | 16 400 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 70 635 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Mělník |
Lokalita: | Nelahozeves |
Ulice: | V Závětině 353 |
PENB: | C 110 kWh/m2/rok |
Aktualizace: | 02.08.2024 09:34 |
Číslo zakázky: | 2024014 |
Stav: | výborný |
---|---|
Výměra pozemku: | 1208 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | cihla |
Kanalizace: | ano |
Topení: | ano |
Balkon: | ano |
Garáž: | ano |
V přízemí najdete velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, ideální pro venkovní posezení a grilování. Dále je zde samostatná pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a garáž pro dvě auta.
V prvním patře jsou čtyři ložnice poskytující dostatek prostoru pro celou rodinu. Hlavní ložnice je prostorná a komfortní, další tři ložnice mohou sloužit jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo pracovny. V patře je také druhá koupelna vybavená vanou a sprchovým koutem.
Dům je postaven z tvárnic značky Durisol, které kombinují dřevocementovou štěpku, betonové jádro a polystyren. Tento systém zajišťuje jedinečné tepelně izolační vlastnosti a optimální vnitřní klima v létě i zimě. Tvárnice Durisol také poskytují vynikající akustickou izolaci a jsou ekologicky šetrné. Eurookna zajišťují vysokou energetickou účinnost a elegantní vzhled. Dům je vybaven elektrokotlem a krbem s výměníkem pro ohřev teplovodního rozvodu, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění celého domu. Střecha je pokryta pálenou taškou Tondach engoba a zateplena vatou, což spolu s pochozí půdou o ploše cca 50 m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahové teplovodní rozvody jsou po celém přízemí a v koupelně prvního patra, místnosti jsou také vybaveny radiátory. V domě je čistička vody, která zajišťuje vysokou kvalitu pitné vody.
Prostorný pozemek nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Můžete zde dokončit stavbu zahradního altánu a skleníku, což vám umožní využít prostor na maximum a vytvořit si ideální místo pro odpočinek i pěstování vlastních plodin. Pozemek poskytuje dostatek místa pro děti na hraní, pro bazén nebo jiné aktivity, které vám přinesou radost.
Obec Nelahozeves je známá svým klidem a krásnou přírodou, přičemž nabízí výbornou dostupnost do Prahy. Rodiště slavného hudebního skladatele Antonína Dvořáka dodává této lokalitě prestiž a historický význam. Nedaleko se nachází zámek Nelahozeves, který nabízí kulturní vyžití. Plná občanská vybavenost je k dispozici hned naproti v Kralupech nad Vltavou, kde najdete školy, školky, obchody a další služby. Přímo v Nelahozevsi je k dispozici také školka a škola.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/42753.jpg)
Leo Kopecký, Bc.
tel: 420733586044
Kopecký & Partners, s.r.o.
Londýnská 59
Praha 2
tel: +420 733 586 044
www.kopecky-partners.cz
kopecky@kopecky-partners.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.