Komerční areál s pozemkem 3671 m2 Nová Ves
Cena: 14.995.000 Kč
nebo na hypotéku za 64.583 Kč měsíčně
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: prostory pro sklad
Typ: prodej
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00
tel: , mobil: +420 606 113 100
e-mail: info@qara.cz, www: www.qara.cz
Marek Izera
telefon: +420 605590424, +420 604131006
e-mail: marek.izera@qara.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 13413
aktualizováno: 24.9.2024 9:46
Popis zakázky
Komerční pozemek 3671 m2 u sjezdu na dálnici D8. Na pozemku jsou původní hospodářské budovy o celkové užitné ploše přes 1500 m2. Sklady, výrobní haly, autoservisu nebo zázemí pro provoz firmy - možnosti využití. A vše u dálnice kousek za Prahou.Nabízíme k prodeji komerční nemovitost starší skladové budovy s vlastním velkým pozemkem, nacházející se v obci Nová Ves u Nelahozevsi, přímo na sjezdu z dálnice D8 zhruba 15 minut od Prahy. Tato unikátní nemovitost disponuje pozemkem o celkové výměře 3671 m2 a nabízí široké možnosti využití pro investory hledající ziskovou příležitost. Na pozemku jsou i další budovy vhodné k využití.V roce 2014 prošla budova kompletní re... Pokračování popisu zakázky >>konstrukcí podlahových ploch a střechy s využitím kvalitních materiálů (Cetris, Vedag), což zaručuje dlouhou životnost a minimální náklady na údržbu. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její výhodné poloze s přímým vjezdem z hlavní silnici a nájezdu na dálnici D8 (Praha - Ústí n.L. - Drážďany - Berlín), což zajišťuje snadnou dostupnost pro zaměstnance, dodavatele a zákazníky. Zároveň je zde i křížení s hlavním silničním tahem (silnice 16) Mělník - Velvary - Slaný navazující na dálnici D6 směr Letiště Václava Havla a Chomutov. Velkým potenciálem místa je nedaleko připravovaná výstavba mohutného dopravního terminálu a parkoviště pro tisíce aut.Pozemku dominuje velká 6-ti patrová budova sušičky s variabilním využitím a celkovou výškou 18 m který je v lokalitě dominantní a je velice dobře vidět z dálnice D8. Nabízí se zde i využití její fasády jako reklamní plochy.Nemovitost umožňuje vjezd na pozemek z obou stran, což poskytuje maximální flexibilitu a pohodlí při vjezdu a výjezdu nákladních vozidel a zajišťuje efektivní logistiku pro provozování různých firemních činností.Podle územního plánu (ÚP) je zdejší území určeno jako: "Smíšené výrobní s přípustným využitím pro činnosti a stavby pro produkci a s produkcí bezprostředně související (zejména činnosti a stavby pro výrobu a skladování, zemědělství, dopravní a technickou infrastrukturu a vybavení). V celém správním území je přípustné: Nezbytná dopravní a technická infrastruktura; vedlejší stavby a činnosti doplňující stavbu hlavní; zatravněné a parkově upravené plochy, dřeviny, vodní plochy a toky; veřejná prostranství a cestní síť v krajině."Stávající objekty na pozemku dále dávají možnost realizace zázemí firmy, kanceláří nebo i ubytovacích kapacit. Velká variabilita a možnost kombinace využití dělají z tohoto areálu atraktivní nabídku.Díky blízkosti autoservisu, pošty, benzínové pumpy a dalších služeb je tato lokalita atraktivní pro různé obchodní aktivity. Všechny sítě jsou u hranice nebo nedaleko pozemku s možností připojení.Investoři mají možnost využívat nemovitost k pronájmu a dosáhnout tak zajímavého výnosu z nájemného. Nabízená nemovitost v obci Nová Ves u Nelahozevsi reprezentuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavnutná rekonstrukce
Elektřinaneuvedeno
Nadz. podlaží0
Plynneuvedeno
Výtahneuvedeno
Vodaneuvedeno
Sklepneuvedeno
Koupelnaneuvedeno
Balkónneuvedeno
Telefonneuvedeno
Lodžieneuvedeno
Vytápěníneuvedeno
Garážneuvedeno
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěneuvedeno
Energetický štítek G
počet zobrazení 74x